Почему нужно готовить фасад к зиме и отрицательным температурам
- Увеличение нагрузки на фасад. Зимой фасад дома подвергается дополнительной нагрузке из-за снега и льда, которые скапливаются на его поверхности. Это может привести к усилению давления на стены и элементы фасада. Находиться в помещении с дефектами фасада небезопасно.
- Деформационные процессы. При резких перепадах температур материалы фасада деформируются. Например, при изменениях температуры материалы расширяются и сжимаются, из-за чего могут появляться трещины и искривления.
- Потеря тепла. Недостаточная теплоизоляция фасада приводит к потерям тепла. Это не только увеличивает расходы на отопление, но и создает дисбаланс в температуре внутри помещений, что может повлиять на самочувствие жильцов.
Грамотная подготовка фасада к зиме включает в себя утепление, ремонт поломок, обновление защитного покрытия, проверку состояния кровли и дренажных систем. Эти меры помогут уменьшить негативное воздействие погоды зимы на фасад здания, продлят срок его службы и обеспечат комфортное проживание.
Этапы проверки фасада перед зимним сезоном
1. Очистка. Начните с тщательной очистки фасада от грязи, пыли, паутины, лишайников и других загрязнений. Используйте мягкую щетку, моющее средство и воду для удаления грязи. Лучше делать это при плюсовой температуре, чтобы влага не замерзла на поверхности. Также следите за температурой в ночное время. Она не должна опускаться ниже нуля.
2. Ремонт повреждений. Проверьте фасад на наличие трещин, сколов, отслаивания краски или штукатурки. Проведите необходимый ремонт, чтобы предотвратить проникновение влаги в стены.
3. Утепление. Проверьте состояние утеплителя на фасаде. При необходимости добавьте или замените утеплитель для улучшения теплоизоляции дома.
4. Гидроизоляция. Обеспечьте хорошую гидроизоляцию фасада, чтобы предотвратить проникновение влаги. Это особенно важно для защиты стен от образования плесени и гниения. При слабых повреждениях швы обезжириваются и обрабатываются герметиком. При крупных разрушениях производится полная зачистка шва, заполнение полостей уплотнителем из полиуретана, сверху накладывается слой герметика. Для гидроизоляции фасада дома могут использоваться проникающие составы для заполнения пустот, изоляционные (рулонные) мембраны, мастики, цементно-полимерная гидроизоляция.
5. Покраска. Проверьте состояние краски на фасаде. При необходимости обновите или покрасьте фасад специальными красками, защищающими его от воздействия влаги и мороза. Правильная подготовка фасада дома к зиме поможет сохранить его привлекательный вид, защитит от неблагоприятных погодных условий и обеспечит комфортное проживание в течение холодного времени года.
2. Ремонт повреждений. Проверьте фасад на наличие трещин, сколов, отслаивания краски или штукатурки. Проведите необходимый ремонт, чтобы предотвратить проникновение влаги в стены.
3. Утепление. Проверьте состояние утеплителя на фасаде. При необходимости добавьте или замените утеплитель для улучшения теплоизоляции дома.
4. Гидроизоляция. Обеспечьте хорошую гидроизоляцию фасада, чтобы предотвратить проникновение влаги. Это особенно важно для защиты стен от образования плесени и гниения. При слабых повреждениях швы обезжириваются и обрабатываются герметиком. При крупных разрушениях производится полная зачистка шва, заполнение полостей уплотнителем из полиуретана, сверху накладывается слой герметика. Для гидроизоляции фасада дома могут использоваться проникающие составы для заполнения пустот, изоляционные (рулонные) мембраны, мастики, цементно-полимерная гидроизоляция.
5. Покраска. Проверьте состояние краски на фасаде. При необходимости обновите или покрасьте фасад специальными красками, защищающими его от воздействия влаги и мороза. Правильная подготовка фасада дома к зиме поможет сохранить его привлекательный вид, защитит от неблагоприятных погодных условий и обеспечит комфортное проживание в течение холодного времени года.
Какие материалы для окрашивания понадобятся
| Тип материала | Особенности |
| Фасадная грунтовка Marshall Maestro | Профессиональная грунтовка для пропитки и укрепления пористых, непрочных, сильно впитывающих и мелящих поверхностей. Глубоко проникает в поры поверхности, уничтожая споры биологических образований. При этом улучшает сцепление между поверхностью и наносимым лакокрасочным покрытием, обеспечивая долговечность и повышенную износостойкость. |
| «Marshall Akrikor» — Силикон-акриловая краска | Образует атмосферостойкое покрытие с высокой адгезией, сохраняет защитные и декоративные свойства на срок до 15 лет. Силиконовые добавки в составе защищают покрытие от грязи и проникновения влаги. Препятствует заражению поверхности грибком и водорослями. Быстро сохнет и не имеет резкого запаха. |
| «Marshall Maestro» — Фасадная Акриловая краска |
Образует атмосферостойкое покрытие, с хорошими грязе- и водоотталкивающими свойствами. Глубокоматовая структура визуально делает поверхность более ровной, позволяя скрыть небольшие дефекты. Срок службы покрытия на фасадных поверхностях до 10 лет. |
| Глубокоматовая краска Фасад + | Водно-дисперсионная акриловая краска образует гладкое атмосферостойкое покрытие с хорошими грязеотталкивающими свойствами. Скрывает дефекты поверхности, визуально делает поверхность более ровной. |
Обязательные работы
- Мойка. В зависимости от типа загрязнения фасад моют специальным аппаратом высокого давления или щетками и скребками.
- Удаление грязи с поверхности фасада, окон и козырьков.
- Нанесение защитного средства. На чистую поверхность наносится гидрофобное средство. Оно застывает и образует пленку, защищающую поверхность от проникновения влаги.
Специфика обслуживания фасадов домов постоянного и временного проживания
Обслуживание фасадов домов, независимо от их назначения (постоянного или временного проживания), играет важную роль в сохранении красоты здания, защите от внешних воздействий и увеличении срока службы конструкции.
Частный дом постоянного проживания
Владельцы домов постоянного проживания должны регулярно осматривать фасад, чтобы быстро заметить и исправить повреждения, трещины, сколы и другие проблемы.
Если на фасаде растут растения, необходимо следить за их состоянием, обрезать лишние ветви и сухие листья, чтобы предотвратить повреждения стен.
Регулярная чистка фасада от грязи, пыли и других загрязнений поможет сохранить его в хорошем состоянии и предотвратить разрушение материалов.
При необходимости следует обновить краску на фасаде. Если поверхность ранее не окрашивали, то перед наступлением холодов лучше это исправить. Краску выбирайте для защиты от воздействия влаги, солнечных лучей и других факторов.
Если на фасаде растут растения, необходимо следить за их состоянием, обрезать лишние ветви и сухие листья, чтобы предотвратить повреждения стен.
Регулярная чистка фасада от грязи, пыли и других загрязнений поможет сохранить его в хорошем состоянии и предотвратить разрушение материалов.
При необходимости следует обновить краску на фасаде. Если поверхность ранее не окрашивали, то перед наступлением холодов лучше это исправить. Краску выбирайте для защиты от воздействия влаги, солнечных лучей и других факторов.
Дачный (садовый) дом
Фасады домов подвергаются интенсивным воздействиям окружающей среды, поэтому необходимо особое внимание к защите от дождя, снега, ветра и солнечных лучей.
Материалы, используемые для отделки фасада домов временного проживания, часто выбираются с учетом легкости ухода и возможности быстрого восстановления после эксплуатации.
Для таких построек рекомендуется использовать материалы, устойчивые к влаге, грибкам и другим агрессивным воздействиям.
Для дачных домов важно, чтобы у владельца была возможность легко демонтировать или переместить элементы фасада.
Материалы, используемые для отделки фасада домов временного проживания, часто выбираются с учетом легкости ухода и возможности быстрого восстановления после эксплуатации.
Для таких построек рекомендуется использовать материалы, устойчивые к влаге, грибкам и другим агрессивным воздействиям.
Для дачных домов важно, чтобы у владельца была возможность легко демонтировать или переместить элементы фасада.
Советы эксперта по защите фасадных конструкций
Качественные материалы обеспечивают долговечность конструкции и уменьшают необходимость в ремонте в будущем. А еще они создают эстетический внешний вид фасада, повышая стоимость и привлекательность здания.
FAQ: ключевые вопросы по подготовке фасадов к осенне-зимнему сезону
- В какой срок нужно начинать подготовительные работы?
Работы обычно начинаются заранее, чтобы успеть выполнить все этапы. Рекомендуется начинать подготовку минимум за 1-2 месяца до начала зимнего сезона. - Чем отличаются работы в панельных и кирпичных домах?
Кирпичные дома более долговечны и требуют меньше ремонта фасада по сравнению с панельными домами, где иногда требуется более частое обновление. - Можно ли проводить работы по утеплению фасада в зимний период?
Работы по утеплению фасада в зимний период возможны, но требуют дополнительного внимания к условиям и качеству выполнения, чтобы обеспечить эффективный и долговечный результат.
